Сколько жильцов должны подписаться за установку счетчика?

? Мы, жители ул. Гороховцев, д. 28, решили поставить счетчик по отоплению на дом за свой счет. Собрали 56 % подписей приватизированных квартир, а наша УК требует, чтобы было 70 %. Но ведь по стране порядок 51 %? Почему препятствует постановке счетчика? Как нам добиться установки прибора?

Иван Иванович Табаков.

 

Иван Иванович, сразу скажем, что ваша УК права и количество подписей придется добрать.

 

– Установка общедомовых приборов учета (ОДПУ) относится к работам по капитальному ремонту. А решения о капитальном ремонте общего имущества в МКД могут приниматься только общим собранием собственников (п.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ), – прокомментировали в областном госжилнадзоре. – Причем принимаются они большинством голосов, не менее двух третей (в соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).

 

То есть речь идет о тех самых 70 % подписей, которые требуют УК. Это называется «квалифицированным большинством».

 

– Вместе с тем в соответствии с законом «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности…» (ч. 12 ст. 13 ФЗ РФ № 261) обязанность по оснащению МКД общедомовым прибором учета какого-либо коммунального ресурса возложена на ресурсоснабжающие организации, – добавили в госжилнадзоре.

 

– Однако для этого опять же необходимо соблюсти установленный жилищным законодательством порядок, в том числе в части количества голосов на общем собрании, – прокомментировали в теплоснабжающей организации. – Причем заказчиком по договору об установке ОДПУ может выступать управляющая организация, а не жители, поскольку управляющая организация – это лицо, ответственное за содержание общего имущества (абз. 2, п. 3, раздел I Приказа Министерства энергетики РФ от 7.04.2010 г. № 149).

 

Для этого жильцы должны представить в УК или ТСЖ протокол общего собрания о принятии решения об установке коллективного счетчика. Кроме того, жильцам следует определиться со сроком оплаты работ по установке приборов учета, поскольку ОДПУ устанавливается именно за счет жильцов МКД.

 

– Затраты, связанные с установкой счетчика, жители должны возместить уже после ввода в эксплуатацию ОДПУ (в соответствии с ФЗ РФ № 261 «Об энергосбережении»). При этом тот же закон разрешает вносить плату равными долями в течение пяти лет, но с учетом процентов за рассрочку, – добавили в теплоснабжающей организации.

 

Юлия Казанджан

 
По теме
До 31 декабря текущего года ООО «Концессии теплоснабжения» продлили срок обязательной установки приборов коммерческого учета горячего водоснабжения.
08.12.2017
 
С начала 2019 года регион перейдет на новую систему обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО).
18.12.2018 Газета Волгоградская правда
49-летний убийца врача-невролога из парка Гагарина идут под суд - Газета Волгоградская правда Уголовное дело в отношении ранее судимого волгоградца поступило в Краснооктябрьский районный суд.
18.12.2018 Газета Волгоградская правда
В Волгограде УК оштрафована на 250 000 рублей за дырки в крыше - Газета Волгоградская правда О бездействии компании в надзорный орган сообщили жильцы многоэтажек на улице Землячки и проспекте Жукова Волгограда.
17.12.2018 Газета Волгоградская правда
Начались праздничные хлопоты, и некоторые волгоградцы пускаются во все тяжкие, стремясь украсить предновогодний стол.
18.12.2018 Газета Волгоградская правда
Щелкунчик, мышиный король и все-все-все - Город Героев Волгоградский областной театр кукол приготовил малышам новогодний подарок - новый спектакль «Щелкунчик» по произведению Эрнста Теодора Амадея Гофмана.
18.12.2018 Город Героев
Выставка с одноименным названием откроется в ближайший четверг в музее им.
17.12.2018 Газета Волгоградская правда
Более 200 машин спецтехники расчищают дороги Волгоградской области - Газета Вечерний Волгоград По сообщению комитета транспорта и дорожного хозяйства администрации региона, на областных трассах с позднего вечера 17 декабря и до утра 18 декабря спецтехника убирала снег и лед.
18.12.2018 Газета Вечерний Волгоград
Чемпионом мира по плаванию на короткой воде, который проходит в китайском городе Ханчжоу, стал воспитанник волгоградского клуба «Волга» Иван Кузьменко.
16.12.2018 Газета Волгоградская правда
В Волгограде по иску прокуратуры подъезд многоквартирного дома адаптирован для несовершеннолетнего инвалида-колясочника - Прокуратура Прокуратура Кировского района г.Волгограда провела проверку по обращению матери ребенка-инвалида о нарушении требований законодательства о защите прав инвалидов.
18.12.2018 Прокуратура
На семи станциях СТ в Волгограде установили переговорные устройства - Газета Волгоградская правда Терминалы оперативной связи пассажиров с диспетчером будут установлены на семи наземных станциях СТ для удобства волгоградцев.
18.12.2018 Газета Волгоградская правда
Последствия ночного снегопада ликвидируют на региональных автодорогах. Минувшей ночью на уборку дорог вышли 112 спецмашин.
18.12.2018 Газета Волгоградская правда
Фото из архива. © gazetairkutsk.ru Маркин Родион С наступлением зимнего периода в Волжском не фиксируются возгорания на открытой территории, зато участились пожары, происходящие из-за неисправных электроприборов.
18.12.2018 Volzsky.Ru
Пожар в Волгоградской области случился минувшей ночью. В 03.53 во вторник, 18 декабря, в спасательную службу поступил сигнал о пожаре в Михайловке.
18.12.2018 Газета Волгоградская правда