Напомним, в 2016 году был принят закон, который обязал каждую УК отчитаться перед жителями своих домов о проделанных работах и том, сколько средств было затрачено по каждому пункту. Хоть закон и действует уже два года, мало кто из жильцов знает об этой обязанности управляющих компаний. Нерадивые конторы пользуются этим незнанием и замалчивают реальные цифры.
– Мы уже не первый год страдаем от того, что управляющая компания не предоставляет акты, – рассказала Валентина Евсикова , заместитель председателя Ассоциации многоквартирных домов Советского района. – Год из года нам показывают одни и те же выполненные работы, сумма всегда также неизменна по каждому пункту, все дублируют. Накопленные за год деньги, в этот раз миллион рублей, просто списывают, не говоря нам, куда и зачем. Понятно, что это махинации, что деньги не идут в наш дом.
Согласно закону за нарушение предоставления отчетности управляющей компании грозит штраф до 250 тысяч рублей . Однако требовать отчет от организации обязаны сами жильцы .
– Собственники помещений в рамках общего собрания жильцов должны решить, как часто управляющая компания будет предоставлять им отчетность, – поясняет Татьяна Гордеева , заместитель руководителя инспекции Госжилнадзора. – Если дом небольшой, то достаточно получать его раз в год. Но если дом – «корабль» и невозможно уследить, что делает управляющая компания, тогда отчеты она обязана высылать ежемесячно . Акт заказывает председатель дома от имени всех жильцов.
Не запрещается получать отчеты о деятельности управляющей компании и самим собственникам. Через ГИС ЖКХ можно оформить заявку на отчетность и получить расписанный по пунктам план проделанных работ на почту.
– Как раз цель общественного совета – донести до жителей, как требовать отчетность и что в ней должно быть указано, – отметил Сергей Калашников , председатель общественного совета при инспекции Госжилнадзора Волгоградской области.
Помимо актов о проверенной работе, общественники обсудили и нововведения Госжилнадзора, связанные с профилактикой нарушений со стороны управляющих компаний.
– В этом году мы перешли на новый этап сотрудничества с УК. Мы их не наказываем, а предупреждаем, – отметила Татьяна Тайфиковна. – В течение весны мы проводили систематические проверки по разным адресам и следили за ходом выполнения текущего ремонта. Все компании, где обнаружили нарушения, были предупреждены. Потом мы проехали с повторными проверками и удостоверились, что замечания были исправлены. В дальнейшем мы продолжим практиковать систему содействия, а не штрафов .
Маргарита Бабанова. © Фото: ИД «Волгоградская правда» / Сергей Григоренко / Кирилл Брага.