Волгоградский Госжилнадзор: УК лишена лицензии — не тяните с собранием

Волгоградский Госжилнадзор: УК лишена лицензии — не тяните с собранием
Волгоградский Госжилнадзор: УК лишена лицензии — не тяните с собранием
Волгоградский Госжилнадзор: УК лишена лицензии — не тяните с собранием
Фото: vpravda.ru
Надзорный орган разъяснил, как быть, если управляющая компания была отстранена от работы в вашем доме после нарушений.

Сегодня управляющая компания, потерявшая лицензию, – дело не такое уж редкое. Если управленцы годами не могут навести порядок во дворах, сделать хотя бы косметический ремонт в подъездах, с ними разговор короткий.

Госжилнадзор внимательно следит за УК и реагирует на жалобы граждан . А дальше – в самых запущенных случаях – следуют суд и лишение лицензии . Прецеденты уже есть . Нерадивые игроки уходят с жилищного рынка. Но остаются стоять на месте дома, покореженные мусорные баки, сломанные патроны с битыми лампочками в подъездах. И остаются в этих домах жильцы.

Что делать, если вашу УК лишили лицензии, рассказывает «Вечерний Волгоград» .

Не в каждом доме жильцы готовы выбрать новую организацию своими силами, собрать людей бывает очень сложно. Бывает и такое, что на конкурсы администрации никто не реагирует – потому что дом считается неперспективным.

Жилищный кодекс РФ предполагает, что до момента избрания новой УК домом «владеет» прежняя. Причем закон обязывает ее надлежащим образом выполнять все работы, которые прописаны в заключенном ранее договоре управления.

Но надо учитывать, что если желающих управлять вашим домом сейчас нет, то и в дальнейшем, скорее всего, их не появится.

– Если открытый конкурс по отбору УК не состоялся из-за отсутствия заявок, районная администрация обязана объявить его заново, – рассказали «Вечерке» в областном Госжилнадзоре. – А чтобы сделать объект привлекательнее в глазах потенциальных управленцев, стоимость услуг по содержанию и ремонту общего имущества увеличивается не менее чем на 10%.

Если результат повторится, то будет назначен третий конкурс, потом четвертый и так далее. В итоге плата для жильцов вырастет до совсем уж неприличных цифр.

–  Когда новую УК выбирает администрация района, у жильцов пропадает возможность влиять на условия договора управления, в частности размер платы за различные услуги, да и на выбор самой управляющей организации, – предупредили волгоградцев сотрудники Госжилнадзора. – Поэтому в такой ситуации рекомендуем собственникам, не дожидаясь проведения повторного открытого конкурса, все же организовать собрание жильцов и договориться, например, об изменении способа управления домом.

Юлия Казанджан, Виктор Плешаков. © Фото: ИД «Волгоградская правда» / Сергей Каширский и Сергей Григоренко.
В Волгограде ожидается дождливая пятница - Газета Городские вести Фото: Дмитрий Рогулин/"Городские вести" В городе пройдут ливни. По прогнозам синоптиков жителей Волгограда ожидают два дождливых дня - последний рабочий день на этой неделе, пятница, и первый выходной - суббота.
Газета Городские вести
В Волгоградской детской галерее в девятый раз состоится фестиваль «Золотая палитра» - Портал культуры Выставка по результатам IX областного фестиваля изобразительного и декоративно-прикладного творчества «Золотая палитра» откроется 6 апреля в Волгоградской областной детской художественной галерее.
Портал культуры