− Сегодня у надзорных органов нет цели наказывать за административные правонарушения, мы хотим обучить и показать, как соблюдать требования, − отметила замруководителя по правовым вопросам инспекции Госжилнадзора Оксана Ткаченко. – В рамках встречи мы указываем на самые распространенные замечания и ошибки, выявленные в ходе проверок, а также разъясняем требования законодательства и даем советы, как их соблюдать.
За прошедшие шесть месяцев инспекторами Госжилнадзора было проведено 902 проверки. В ходе проведенных контрольно-надзорных мероприятий выявлено 625 нарушений обязательных требований, из которых наиболее типичными являются: нарушения правил технической эксплуатации и содержания жилищного фонда и нарушения порядка размещения информации в ГИС ЖКХ.
Вскрылись ошибки и в соблюдении лицензионных требований управляющих компаний. Некоторые из УК нарушают условия договора управления многоквартирным домом, отказываются передавать техническую документацию вновь выбранной собственниками управляющей организации, а также не направляют в инспекцию уведомления о расторжении договора со стороны собственников.
− Пожалуй, на сегодня самое актуальное предупреждение для управляющих компаний − это сделать все возможное для открытого предоставления прохода надзорным органам и ресурсным организациям к общедомовым приборам учета, − отмечает Марина Харченко, представитель инспекции Госжилнадзора. – Порой даже заранее назначив день для проверки приборов, специалисты не могут попасть в подвальные помещения, так как управляющие компании не предоставляют ключи, не присутствуют на месте, не выходят на связь. Подобные административные правонарушения оцениваются штрафом от 5 до 30 тысяч рублей.
Отметим, инспекция успешно защищает законные интересы жильцов, выступая в качестве третьего лица в судебных процессах, инициированных собственниками. Только за 2017 было выявлено 3549 нарушений обязательных требований, составлено 1494 протокола, предъявлено штрафных санкций на сумму 17,781 млн рублей.
Маргарита Бабанова. © Фото: ИД «Волгоградская правда» / Сергей Каширский, архив.