На кого рассчитывать в выборе новой УК?

Наша УК лишена лицензии. Своими силами мы явно не выберем новую организацию  – у нас очень вялый народ живет. А на конкурсы администрации никто не реагирует  – потому что дом у нас не перспективный. Чего можно ждать, на что рассчитывать?

Светлана Мирохина.

 

Светлана, в целом по Жилищному кодексу предполагается, что до момента избрания новой УК вашим домом будет заниматься прежняя. Причем закон обязывает ее надлежащим образом выполнять все те работы, которые предусмотрены заключенным ранее договором управления.

Но надо понимать, что если желающих управлять вашим домом на данный момент нет, то в дальнейшем, вероятнее всего, и не будет.

Как пояснили в Госжилнадзоре, если открытый конкурс по отбору управляющей организации не состоялся в связи с отсутствием заявок, администрация района обязана объявить повторный конкурс.

А чтобы сделать объект более привлекательным для потенциальных управленцев, стоимость услуг по содержанию и ремонту общего имущества увеличивается не менее чем на 10 %.

Если результат повторится, то будет назначен третий конкурс, четвертый… В итоге плата для собственников вырастет до небес.

–   Выбор новой УК администрацией района лишает жильцов возможности влиять на формирование условий договора управления, размера платы, на выбор самой управляющей организации,  – добавили в Госжилнадзоре.  – Поэтому в данной ситуации рекомендуем собственникам, не дожидаясь проведения повторного открытого конкурса, все же организовать общее собрание собственников и договориться, например, об изменении способа управления домом.

Юлия Казанджан

 
По теме
В Волгоградской детской галерее в девятый раз состоится фестиваль «Золотая палитра» - Портал культуры Выставка по результатам IX областного фестиваля изобразительного и декоративно-прикладного творчества «Золотая палитра» откроется 6 апреля в Волгоградской областной детской художественной галерее.
Портал культуры