Устала ругаться с дворниками и добиваться, чтобы помыли окна в подъезде. Скажите, кто может на них воздействовать?
Галина Семеновна.
Контроль за исполнением лицензионных обязательств управляющих компаний ведет жилищная горинспекция совместно с региональной инспекцией Госжилнадзора. Ежемесячно телефон ведомств принимает свыше 400 обращений от собственников многоквартирных домов.
– Мы постоянно проводим анализ обращений граждан и по каждому организуем проверки. С апреля контроль за УК был усилен, мы даем понять, что все управляющие компании у нас на виду, – отметила Татьяна Гордеева, заместитель руководителя инспекции Госжилнадзора.
В течение апреля комиссия Госжилнадзора проконтролировала 360 многоквартирных домов, зафиксировав нарушения в 240 из них. Недавно рейд прошел в Кировском районе, инспекция изучила состояние общего имущества собственников и придомовых территорий в домах № 113а, 115 по улице Кирова, № 24,121 по улице 64‑й Армии, № 91 по улице Писемского.
– В основном претензии по этим адресам были по поводу немытых окон, грязи в подъездах, разбитых входных групп, а также отсутствия опиловки, – рассказывает Надежда Бочарова, начальник отдела лицензионного контроля и жилищного надзора. – Все управляющие компании были предупреждены о нашем визите с повторной проверкой, но не все восприняли всерьез.
В ходе рейда по улице Кирова инспекторы отметили, что окна отмыты, а пороги у подъезда отремонтированы. Однако остались большие вопросы по состоянию подъезда. Из-за сырости на лестничных клетках держится тяжелый запах и очень много комаров.
Инспекция обратила внимание управляющих компаний на необходимость проверки состояния подвала и дезинсекции. В случае отказа от исполнения управляющая компания может попасть под административное взыскание.
Без нареканий прошел проверку дом № 24 по улице 64‑й Армии. Управляющая компания в короткие сроки исправила все недочеты и избежала штрафов.
– В апреле при проверке дома деревья соприкасались со зданием и деформировали фасад, а также балконы, – поясняет Ольга Морозова, заведующая сектором капитального ремонта отдела лицензионного контроля жилищного надзора инспекции Госжилнадзора.
Не исправили ситуацию с захламлением мусорной площадки возле дома № 121 по улице 64‑й Армии. Жители жаловались на срывы графика вывоза мусора и общее антисанитарное состояние.
– Как видим, площадка расчищена, но баки все равно полные, хотя по графику мусор должны были уже вывезти, – говорит Татьяна Богачева, начальник административно-технического отдела МБУ «ЖКХ». – Закрыт отсек для крупногабаритного мусора, бытовая свалка расположилась за площадкой. За этим должен следить дворник. Мы обязательно пригласим управляющую компанию для составления протокола.
Достаточно причин для выписки протокола нашлось и по адресу: ул. Писемского, 91. Деревья не видели опиловки много лет, окна покрыты слоями пыли, а лавочки во дворе сломаны и представляют опасность для местных жителей. Но, как оказалось, буквально в следующем месяце на дом заходит подрядчик по программе капитального ремонта.
– Сегодня наблюдается синхронизация капитального и текущего ремонтов, – добавляет Надежда Бочарова. – Заменят окна, кровлю, отремонтируют фасад и инженерные коммуникации, обновят входные группы. Сразу после этого приступят к ремонту подъезда и замене малых архитектурных форм.
Проверки будут проводиться до середины июня, к этому сроку управляющие компании должны закончить все планы по текущему ремонту. Жители, в свою очередь, могут контролировать ход работ в подъездах, а также обратить внимание инспекции на недоделки в работе компании. Обо всем можно сообщать в надзорные органы по адресу: ул. Козловская, 39. Прием заявлений граждан осуществляется с 8.30 до 17.30. В региональной инспекции Госжилнадзора перерыв на обед с 12.00 до 13.00, в городской жилищной инспекции – с 12.30 до 13.30. Телефоны для справок: 35‑21‑98, 35‑21‑77, 35‑27-11.
Маргарита Бабанова. © Фото ИД "Волгоградская правда" / Сергей Каширский.