Прямые расчеты за тепло и воду: все, что нужно знать жильцам

Фото: vv-34.ru

Нам в почтовые ящики бросили уведомление, что с 1 декабря жильцы нашего дома переходят на прямые договоры с компаниями водо- и теплоснабжения, потому что наша УК якобы задолжала им деньги, и они в одностороннем порядке расторгают с ней договор. Как проверить, не афера ли это? И не грозит ли нам это все какими?то неприятностями или лишними тратами?

Николай Васильевич, ул. Прибалтийская, Краснооктябрьский район.

 

Николай Васильевич, не беспокойтесь. Все, что написано в уведомлении,  – правда, но грядущие изменения никак не отразятся на кошельках жильцов.

– Наша компания действительно расторгла договор ресурсоснабжения с УК по указанному адресу. Причина тому  – более чем двухмесячный долг местной УК за тепло, холодное и горячее водоснабжение,  – прокомментировали в компании, подающей волгоградцам тепло.  – Сделано это на законных основаниях. И права жильцов не затрагивает. Размер платы за потребление ресурсов останется прежним.

Учитывая, что в подобной ситуации могут оказаться обитатели многих волгоградских многоэтажек, мы постарались найти ответы на все вопросы, которые неизбежно возникнут у плательщиков.

Почему возникла необходимость перехода на прямые договоры?

Потому что нередки случаи воровства. Жители перечисляют УК или ТСЖ плату за коммунальные услуги, но деньги не доходят до поставщика ресурса. Обобщив практику, Правительство РФ узаконило возможность оплачивать «коммуналку» напрямую.

Как скажется переход на взаимоотношениях жильцов с УК?

Все должно остаться по?прежнему. УК и ТСЖ продолжат эксплуатировать внутридомовые сети, нести ответственность за общее имущество жилого дома и взимать плату на его содержание. В их обязанностях также остается консультирование граждан по всем вопросам предоставления коммунальных услуг. В случае некачественного оказания жаловаться, как и прежде, следует в УК. Она же передаст показания счетчиков для начисления платы и выставит сумму (ту, которую определит компания-поставщик) за общедомовые коммунальные ресурсы.

Будет ли оплата за «коммуналку» оформляться отдельной квитанцией?

В настоящее время жители домов, перешедших на прямые договоры, получают отдельные квитанции от поставщика ресурсов. В дальнейшем планируется сделать общий платежный документ с перфорацией, разделенный на несколько исполнителей коммунальных услуг. Для каждого такого исполнителя будет предусмотрен свой штрих-код на оплату.

Как перейти на прямые договоры?

Тут два варианта. Первый  – по желанию собственников. Они инициируют общедомовое собрание, собирают подписи и большинством голосов принимают решение о переходе. После этого в течение 10 дней нужно уведомить об этом ресурсоснабжающую организацию, приложив протокол собрания и бюллетени для голосования. Ответ от поставщика придет в течение пяти рабочих дней. Если возникнут какие?то спорные моменты при переходе, то по закону их можно урегулировать в течение трех месяцев.

Второй способ применим в том случае, когда у УК или ТСЖ имеются очень большие задолженности перед компанией-поставщиком и она сама расторгает с ними договор. Ресурсо-снабжающая организация может сделать это, если УК имеет долг более двух месяцев и долг подтвержден решением суда или актом сверки взаимных расчетов между ресурсником и УК. В этом случае переход на прямые договоры происходит автоматически. Об этом жители в обязательном порядке оповещаются за месяц.

Важный момент  – жители не будут выплачивать долг УК или ТСЖ перед ресурсниками. Поставщик его взыскивает исключительно с управкомпании.

Если УК или ТСЖ при расторжении договора не передают личные сведения о жильцах  – паспортные данные, свидетельство о праве собственности (выписка из ЕГРП), справку о составе семьи, показания индивидуальных приборов учета (при наличии), то собственникам придется сделать это самостоятельно. Для этого каждому жителю достаточно обратиться на расчетный участок ИВЦ. Необходимость сообщить все эти данные обуславливается правильным начислением платы.

Могут ли собственники отказаться от перехода?

Заключение прямого договора не является обязанностью жителей. В случае, когда ресурсники расторгают договоры с УК по своей инициативе из?за долгов, а жители не хотят переходить на прямые расчеты, они могут выбрать другую управкомпанию, которая заново заключит договор с организацией-поставщиком. При этом на то, чтобы выбрать новую УК, у жителей есть месяц с даты уведомления о расторжении договора между управляющей компанией и поставщиком ресурсов.

Как будет организована работа с должниками при переходе на прямые договоры?

Порядок работы с должниками не изменится. Если у какого?то собственника имеется задолженность, он всегда может погасить ее в досудебном порядке. В противном случае ресурсоснабжающая организация будет вынуждена обратиться в суд, и тогда добиваться погашения просроченных платежей горожан станут уже судебные приставы.

Ирина Марченко, Юлия Казанджан. Фото ИД "Волгоградская правда"

Последние новости Волгоградской области по теме:
Прямые расчеты за тепло и воду: все, что нужно знать жильцам

- Волгоград
Волгоградцы, которые получили уведомления, что с декабря их дома переходят на прямые расчеты с ресурсоснабжающей компанией, переживают, что долги их УК придется выплачивать собственникам.
08:14 19.11.2018 Газета Волгоградская правда
Прямые расчеты за тепло и воду: все, что нужно знать жильцам - Газета Вечерний Волгоград
Прямые расчеты за тепло и воду: все, что нужно знать жильцам - Волгоград
Нам в почтовые ящики бросили уведомление, что с 1 декабря жильцы нашего дома переходят на прямые договоры с компаниями водо- и теплоснабжения, потому что наша УК якобы задолжала им деньги,
07:22 19.11.2018 Газета Вечерний Волгоград
 
По теме
 
концессии водоснабжения - Volpromex.Ru 18 мая в рамках всероссийской акции «Ночь музеев» музей историй чистой воды « Фильтры », который развивает и поддерживает ООО « Концессии водоснабжения », показал на Мамаевом Кургане документальный спектакль « Водоканал
20.05.2019
 
концессии теплоснабжения - Volpromex.Ru Акция «Ночь музеев» проходила в Волгограде 18 мая. По этому случаю в Музее тепла « Концессий теплоснабжения » состоялась необычная экскурсионная программа.
20.05.2019
JPG Файл - ГУ МВД по Волгоградской области   Сотрудниками Управления экономической безопасности и противодействия коррупции ГУ МВД России по Волгоградской области во взаимодействии с представителями регионального УФСБ пресечена противоправная деятельность по неза
20.05.2019 ГУ МВД по Волгоградской области
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Волжская правда Автор  Александра Иванова Сегодня, 20 мая, в час ночи загорелась дача на острове Зеленый, в СНТ "Урожай".
20.05.2019 Волжская правда
Автор  Александра Иванова 17 мая в полицию обратилась 81–летняя пенсионерка, которая пояснила, что днем ей позвонил неизвестный мужчина, представившийся сотрудником ДПС.
20.05.2019 Волжская правда
«Свет разумения книжного» - ЦГБС г. Камышин 24 мая  2019 года весь славянский мир торжественно отмечает поистине великий праздник - День Славянской письменности и культуры, приуроченный к Дню памяти святых равноапостольных братьев Кирилла и Мефодия.
20.05.2019 ЦГБС г. Камышин
Камышин впервые станет площадкой всероссийского театрального фестиваля - Администрация области 16 творческих коллективов из разных уголков страны примут участие в XVII Фестивале театров малых городов России, который в этом году будет проходить с 23 по 30 мая в Камышине в рамках Года театра и национального проекта «Культура».
19.05.2019 Администрация области
Автор  Алексей Астахов Волжский трубный завод (ВТЗ), входящий в Трубную Металлургическую Компанию (ТМК), посетили художники из разных стран мира.
20.05.2019 Волжская правда
В один из минувших праздничных дней в городском художественно-краеведческом музее прошла торжественная линейка патриотического клуба «Витязь», посвященная 74-й годовщине победы в Великой Отечественной войне.
20.05.2019 Газета Урюпинская правда
Обучать детей – это профессия на всю жизнь - Газета Сельская новь 16 мая 2019 года на сцене образовательного учреждения дополнительного образования «Детско-юношеский центр Волгограда» прошло торжественное закрытие областного конкурса профессионального мастерства «Лучший педагог дополни
20.05.2019 Газета Сельская новь
В станице Михайловской - Урюпинский район С приходом теплых дней молодежь все более активно начинает заниматься различными видами спорта.
20.05.2019 Урюпинский район
Управкомпания также допустила нарушения в части применения тарифа на содержание и ремонт жилья, утвержденного общим собранием собственников жилых помещений.
20.05.2019 Газета Маяк
Управкомпания также допустила нарушения в части применения тарифа на содержание и ремонт жилья, утвержденного общим собранием собственников жилых помещений.
20.05.2019 Газета Маяк
Прокуратурой Клетского района утверждено обвинительное заключение по уголовному делу в отношении бывшего директора муниципального унитарного предприятия «Коммунальное хозяйство «Клетское».
20.05.2019 Прокуратура
JPG Файл - ГУ МВД по Волгоградской области   Сотрудниками Управления экономической безопасности и противодействия коррупции ГУ МВД России по Волгоградской области во взаимодействии с представителями регионального УФСБ пресечена противоправная деятельность по неза
20.05.2019 ГУ МВД по Волгоградской области
Акция «Ночь музеев» проходила в Волгограде 18 мая. По этому случаю в Музее тепла « Концессий теплоснабжения » состоялась необычная экскурсионная программа.
20.05.2019 Volpromex.Ru
По информации, полученной от ООО «Газпром трансгаз Волгоград», в связи с необходимостью проведения ремонтных работ на участках газопроводов высокого давления,
20.05.2019 Газпром межрегионгаз Волгоград