Прямые расчеты за тепло и воду: все, что нужно знать жильцам

Фото: vv-34.ru

Нам в почтовые ящики бросили уведомление, что с 1 декабря жильцы нашего дома переходят на прямые договоры с компаниями водо- и теплоснабжения, потому что наша УК якобы задолжала им деньги, и они в одностороннем порядке расторгают с ней договор. Как проверить, не афера ли это? И не грозит ли нам это все какими?то неприятностями или лишними тратами?

Николай Васильевич, ул. Прибалтийская, Краснооктябрьский район.

 

Николай Васильевич, не беспокойтесь. Все, что написано в уведомлении,  – правда, но грядущие изменения никак не отразятся на кошельках жильцов.

– Наша компания действительно расторгла договор ресурсоснабжения с УК по указанному адресу. Причина тому  – более чем двухмесячный долг местной УК за тепло, холодное и горячее водоснабжение,  – прокомментировали в компании, подающей волгоградцам тепло.  – Сделано это на законных основаниях. И права жильцов не затрагивает. Размер платы за потребление ресурсов останется прежним.

Учитывая, что в подобной ситуации могут оказаться обитатели многих волгоградских многоэтажек, мы постарались найти ответы на все вопросы, которые неизбежно возникнут у плательщиков.

Почему возникла необходимость перехода на прямые договоры?

Потому что нередки случаи воровства. Жители перечисляют УК или ТСЖ плату за коммунальные услуги, но деньги не доходят до поставщика ресурса. Обобщив практику, Правительство РФ узаконило возможность оплачивать «коммуналку» напрямую.

Как скажется переход на взаимоотношениях жильцов с УК?

Все должно остаться по?прежнему. УК и ТСЖ продолжат эксплуатировать внутридомовые сети, нести ответственность за общее имущество жилого дома и взимать плату на его содержание. В их обязанностях также остается консультирование граждан по всем вопросам предоставления коммунальных услуг. В случае некачественного оказания жаловаться, как и прежде, следует в УК. Она же передаст показания счетчиков для начисления платы и выставит сумму (ту, которую определит компания-поставщик) за общедомовые коммунальные ресурсы.

Будет ли оплата за «коммуналку» оформляться отдельной квитанцией?

В настоящее время жители домов, перешедших на прямые договоры, получают отдельные квитанции от поставщика ресурсов. В дальнейшем планируется сделать общий платежный документ с перфорацией, разделенный на несколько исполнителей коммунальных услуг. Для каждого такого исполнителя будет предусмотрен свой штрих-код на оплату.

Как перейти на прямые договоры?

Тут два варианта. Первый  – по желанию собственников. Они инициируют общедомовое собрание, собирают подписи и большинством голосов принимают решение о переходе. После этого в течение 10 дней нужно уведомить об этом ресурсоснабжающую организацию, приложив протокол собрания и бюллетени для голосования. Ответ от поставщика придет в течение пяти рабочих дней. Если возникнут какие?то спорные моменты при переходе, то по закону их можно урегулировать в течение трех месяцев.

Второй способ применим в том случае, когда у УК или ТСЖ имеются очень большие задолженности перед компанией-поставщиком и она сама расторгает с ними договор. Ресурсо-снабжающая организация может сделать это, если УК имеет долг более двух месяцев и долг подтвержден решением суда или актом сверки взаимных расчетов между ресурсником и УК. В этом случае переход на прямые договоры происходит автоматически. Об этом жители в обязательном порядке оповещаются за месяц.

Важный момент  – жители не будут выплачивать долг УК или ТСЖ перед ресурсниками. Поставщик его взыскивает исключительно с управкомпании.

Если УК или ТСЖ при расторжении договора не передают личные сведения о жильцах  – паспортные данные, свидетельство о праве собственности (выписка из ЕГРП), справку о составе семьи, показания индивидуальных приборов учета (при наличии), то собственникам придется сделать это самостоятельно. Для этого каждому жителю достаточно обратиться на расчетный участок ИВЦ. Необходимость сообщить все эти данные обуславливается правильным начислением платы.

Могут ли собственники отказаться от перехода?

Заключение прямого договора не является обязанностью жителей. В случае, когда ресурсники расторгают договоры с УК по своей инициативе из?за долгов, а жители не хотят переходить на прямые расчеты, они могут выбрать другую управкомпанию, которая заново заключит договор с организацией-поставщиком. При этом на то, чтобы выбрать новую УК, у жителей есть месяц с даты уведомления о расторжении договора между управляющей компанией и поставщиком ресурсов.

Как будет организована работа с должниками при переходе на прямые договоры?

Порядок работы с должниками не изменится. Если у какого?то собственника имеется задолженность, он всегда может погасить ее в досудебном порядке. В противном случае ресурсоснабжающая организация будет вынуждена обратиться в суд, и тогда добиваться погашения просроченных платежей горожан станут уже судебные приставы.

Ирина Марченко, Юлия Казанджан. Фото ИД "Волгоградская правда"

Последние новости Волгоградской области по теме:
Прямые расчеты за тепло и воду: все, что нужно знать жильцам

- Волгоград
Волгоградцы, которые получили уведомления, что с декабря их дома переходят на прямые расчеты с ресурсоснабжающей компанией, переживают, что долги их УК придется выплачивать собственникам.
08:14 19.11.2018 Газета Волгоградская правда
Прямые расчеты за тепло и воду: все, что нужно знать жильцам - Газета Вечерний Волгоград
Прямые расчеты за тепло и воду: все, что нужно знать жильцам - Волгоград
Нам в почтовые ящики бросили уведомление, что с 1 декабря жильцы нашего дома переходят на прямые договоры с компаниями водо- и теплоснабжения, потому что наша УК якобы задолжала им деньги,
07:22 19.11.2018 Газета Вечерний Волгоград
 
По теме
 
Волгоградцам рассказали, где к Новому году засияют 25 наряженных елок - Газета Волгоградская правда Двадцать пять праздничных елок установят в районах Волгограда к новогодним праздникам.
13.12.2018
 
Волгоградец из мести выложил в соцсеть секс-фото своей 32-летней жены - Газета Волгоградская правда Волгоградское интернет-сообщество взорвалось, когда в Сети появились откровенные фотографии 32-летней Инны Фроловой (данные героев публикации изменены.
13.12.2018
На юге Волгограда водитель сбил на зебре трех подростков и скрылся - Газета Волгоградская правда В Волгограде объявили план «Перехват» после того, как машина сбила на переходе трех подростков.
13.12.2018 Газета Волгоградская правда
JPG Файл - ГУ МВД по Волгоградской области   В результате проведения комплекса оперативно-розыскных мероприятий сотрудники отдела экономической безопасности Управления МВД России по г.
13.12.2018 ГУ МВД по Волгоградской области
В отношении волгоградки возбуждено уголовное дело. В среду, 12 декабря, в волгоградскую полицию обратилась 64-летняя бизнесвум и заявила о том, что не досчиталась 115 тысяч рублей.
13.12.2018 Газета Волгоградская правда
Деятельность подпольного цеха по изготовлению алкоголя пресекли полицейские вместе с коллегами из регионального УФСБ России.
13.12.2018 Газета Волгоградская правда
Волгоградские артисты отметили открытие Года театра-2019 - Газета Волгоградская правда В Волгоградском государственном театре «Царицынская опера» сегодня собрались руководители и творческие работники всех театров Волгоградской области.
13.12.2018 Газета Волгоградская правда
Юным волжанам вручили первые паспорта - Volzsky.Ru Фото © пресс-служба мэрии Волжского Павлова Елена В День Конституции РФ, 12 декабря , в Волжском прошла торжественная церемония вручения первых паспортов 14-летним волжанам.
13.12.2018 Volzsky.Ru
Волгоградцы получили почетные знаки мастеров народного художественного промысла - Администрация области Семь жителей Волгоградской области в 2018 году получили звание мастеров народных промыслов — сегодня на заседании художественно-экспертного совета им вручены нагрудные значки и удостоверения.
13.12.2018 Администрация области
В этом году в Волгоградской области стало больше на семь мастеров народных художественных промыслов.
13.12.2018 Газета Волгоградская правда
С 15 декабря по 15 января волгоградский музей-заповедник «Старая Сарепта» будет проводить «Новогодний нон-стоп», в рамках которого состоятся различные развлекательные мероприятия.
13.12.2018 Газета Волгоградская правда
Издание представит читателям как молодых волгоградских авторов, так и их коллег по творческому цеху из других российских городов.
12.12.2018 Газета Волгоградская правда
Волгоградский «Каустик» крупно проиграл московскому «Спартаку» - Газета Волгоградская правда «Каустик» потерпел очередное поражение в чемпионате. Сегодня «химики» на своей площадке уступили московскому «Спартаку» – 21:31.
13.12.2018 Газета Волгоградская правда
Личная статистика игроков «Ротора» пока не впечатляет - Газета Волгоградская правда В прошлом номере «СПОРТ-ТАЙМ» разобрал командную статистику «Ротора» первой половины чемпионата.
13.12.2018 Газета Волгоградская правда
Увеличить - Комитет физической культуры и спорта Волгоградской области Прошедшее в республике Татарстан юношеское первенство мира по борьбе на поясах лишний раз подтвердило высокий уровень региональной школы данного вида спорта, в том числе и на международной арене.
13.12.2018 Комитет физической культуры и спорта Волгоградской области
Три медали волгоградские пловцы завоевали в первые два дня чемпионата мира по плаванию в короткой воде, который проходит в Ханчжоу (Китай).
12.12.2018 Газета Волгоградская правда
6 декабря ВТБ в Ростове-на-Дону провел бизнес-завтрак для начинающих предпринимателей на тему новых цифровых сервисов банка и возможностей малого бизнеса для экспорта.
12.12.2018 Газета Волгоградская правда
Волгоградец из мести выложил в соцсеть секс-фото своей 32-летней жены - Газета Волгоградская правда Волгоградское интернет-сообщество взорвалось, когда в Сети появились откровенные фотографии 32-летней Инны Фроловой (данные героев публикации изменены.
13.12.2018 Газета Волгоградская правда
Волгоградцам рассказали, где к Новому году засияют 25 наряженных елок - Газета Волгоградская правда Двадцать пять праздничных елок установят в районах Волгограда к новогодним праздникам.
13.12.2018 Газета Волгоградская правда
В Волгограде начал работу уникальный образовательный проект – технопарк «Кванториум».
13.12.2018 Газета Волгоградская правда
Жители поселка Средняя Ахтуба Волгоградской области отметили столетие появления в районе кинематографа.
13.12.2018 Газета Волгоградская правда
В Ворошиловском районе практически завершены работы в обновленном парке «Сказка» – рабочие приступили к монтажу системы освещения и установке ограждения.
13.12.2018 Газета Волгоградская правда
Волгоградец из мести выложил в соцсеть секс-фото своей 32-летней жены - Газета Волгоградская правда Волгоградское интернет-сообщество взорвалось, когда в Сети появились откровенные фотографии 32-летней Инны Фроловой (данные героев публикации изменены.
13.12.2018 Газета Волгоградская правда
фото: ИА "Волга-Каспий" В среду волгоградский филиал « МРСК Юга» посетила делегация от компании Terna SpA – монополист электросетевого рынка Италии прибыл изучить российский опыт по борьбе с обледенением проводов.
13.12.2018 ИА Волга-Каспий