Волгоградцам рассказали, можно ли не платить консьержке

Волгоградцам рассказали, можно ли не платить консьержке
Фото: vv-34.ru

– Полгода назад мы переехали в новый дом. В сентябре у нас в подъезде появилась консьержка. В квитанции указан тариф  – 1,6 рубля с квадратного метра жилья. Я не согласна так платить, потому что не понимаю, причем здесь площадь жилья? Могу ли я отказаться?

Жанна.

Жанна, дело в том, что консьержка в доме не появляется просто так. Это дополнительная услуга, вводимая по желанию и оплачиваемая из кармана жильцов.

– Иногда помещение для консьержки и установка видеокамеры уже включены в проект дома, об этом покупателей квартир предупреждают заранее, и никаких вопросов не возникает,  – говорит Игорь Вихорев, председатель ТСЖ одного из домов .  – Но если услуги изначально не было, то ее появление возможно только по решению на общем собрании собственников квартир. Если протокола собрания, заверенного Госжилнадзором, нет, то услуга вне закона и может не оплачиваться.

Вопрос на собрании должен стоять не просто по факту появления консьержа, обсуждение должно быть детальным: фирма, предоставляющая услуги, обязанности консьержа, расценки, способ расчета оплаты (поквартирно или по метражу).

– Все должно быть досконально продумано, прописано и утверждено, особенно тарифы. В противном случае собрание придется проводить снова, ведь найдутся те, кто скажет, что не подписывались под той ценой, которая указана в платежке, и будут правы,  – продолжает Игорь Юрьевич.  – Заставить их платить не сможет даже суд. Но что говорить о консьержах, если сейчас сплошь и рядом заключаются договора на установку домофонов каким‑то одним инициативным человеком без решения общедомового собрания. В итоге получается, что жители никакой доверенности на заключение договора не давали и сами в нем не расписывались, решения общего собрания нет. Естественно, они могут не платить за домофон. Более того, тот, кто выступил инициатором, обязан обеспечить всех домофонными ключами от входной двери, потому что доступ к общему имуществу никто не имеет права ограничить.

А вот решение, принятое по всем правилам, обязательно к исполнению даже теми жильцами, которые не участвовали в собрании.

Иногда инициатором выступает управляющая организация. Если жилконтора по умолчанию выставляет плату за того же консьержа или камеру, ссылаясь на то, что собрание было проведено заочно, то необходимо требовать протокол, смотреть, все ли сделано по правилам.

Ирина Марченко. Фото ИД «Волгоградская правда» / архив

Ещё новости о событии:

Волгоградцам рассказали, можно ли не платить консьержке - Газета Вечерний Волгоград
– Полгода назад мы переехали в новый дом. В сентябре у нас в подъезде появилась консьержка.
09:22 10.12.2018 Газета Вечерний Волгоград - Волгоград
Как относиться к дополнительной услуге консьержке в новых домах рассказали волгоградцам.
06:41 10.12.2018 Газета Волгоградская правда - Волгоград
 
По теме
Во избежание несчастных случаев при эксплуатации газовых приборов специалисты рекомендуют соблюдать следующие правила и рекомендации:
Орден Мужества для олимповца из Антиповки - Сетевое издание Уезд. Вести Камышинского района   Сегодня в Центре патриотического воспитания имени А. П. Маресьева были вручены Ордена Мужества родственникам троих погибших в ходе СВО героев.
Сетевое издание Уезд. Вести Камышинского района