Применение регионального закона признано эффективным

Фото: volgoduma.ru

Предо ставление земельных участков без торгов для реализации социально значимых проектов стало одной из самых востребованных мер поддержки инвесторов на территории региона. Об этом было заявлено сегодня на «парламентском часе», который прошел в рамках заседания Волгоградской областной Думы.

Развернутую информацию об исполнении регионального закона, регламентирующего упрощенное получение земли под размещение объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализацию масштабных инвестпроектов, представила председатель комитета экономической политики и развития Волгоградской области Галина Быкадорова .

За три года с начала его действия данной поддержкой в регионе воспользовались 30 инвесторов, которым было предоставлено в аренду без проведения торгов 102 участка. Общий объем инвестиций, предусмотренных на реализацию проектов, составляет 217,4 млрд рублей, будет создано около 7,5 тысячи новых рабочих мест. Как отмечалось на «парламентском часе», в первую очередь, закон направлен на стимулирование создания новых высокотехнологичных производств, развитие сельского хозяйства, увеличение объемов жилищного строительства.

Среди примеров его успешного применения – строительство предприятия по глубокой переработке зерна кукурузы в хуторе Шарашенский Алексеевского района, создание тепличного комплекса в Михайловке, осуществление проектов жилой застройки в Волгограде, реконструкция стадиона «Нефтяник» и т.д. 

Благодаря этому закону на территории региона удается решать и острые социальные задачи. Так, компании «Пересвет-Регион-Дон» был предоставлен без торгов земельный участок по улице Космонавтов, 47 для возведения нового жилого дома взамен разрушенной в результате взрыва бытового газа многоэтажки. Это помогло в короткие сроки обеспечить жильем 108 пострадавших семей. 

Закон также является действенным механизмом в решении проблем обманутых дольщиков. Он предусматривает упрощенное предоставление земли застройщикам, взявшим на себя обязательства по завершению и вводу в эксплуатацию не менее одного дома-долгостроя. Системная работа по защите прав обманутых дольщиков ведется в Волгоградской области с 2014 года по инициативе губернатора Андрея Бочарова . Реализация закона позволила привлечь добросовестные строительные компании к достройке 18 проблемных домов, среди которых многоэтажка по улице Двинской, 47а, ЖК «Атлант», ЖК «Эдем», ЖК «Чайка 2.0», ЖК «Европейский» и ряд других, и защитить интересы 2015 человек.

На преференцию могут рассчитывать и строительные компании, выразившие готовность передать в муниципальную собственность не менее 4,65% жилых помещений в введенных в эксплуатацию домах для последующего предоставления их гражданам, переселяемым из аварийного жилья.

В настоящее время комитетом экономической политики и развития Волгоградской области готовятся новые дополнения в законодательство, которые в скором времени будут внесены на рассмотрение в региональный парламент.

«Очень важно, что закон постоянно совершенствуется. В нем учитываются потребности и реалии сегодняшнего дня, - подчеркнул председатель комитета Волгоградской областной Думы по экономической политике, инновационному развитию, предпринимательству и вопросам собственности Руслан Шарифов. – Закон служит не только эффективным инструментом поддержки инвесторов, вносящих существенный вклад в экономику региона, но и оказывает действенную помощь в решении актуальных вопросов жителей области».

По мнению депутатов, участвовавших в обсуждении, применение процедуры предоставления земельных участков в аренду без торгов добросовестным застройщикам, положительно влияет на инвестиционный климат региона, способствует реализации важных инфраструктурных проектов, дальнейшему развитию строительной отрасли.

 

 


Сергей Булгаков , заместитель председателя Волгоградской областной Думы:

- Это один из самых успешно работающих законов Волгоградской области. В соответствии с ним выделены без торгов десятки земельных участков, на которых реализуются инвестиционные проекты с общим объемом инвестиций свыше 200 миллиардов рублей. Надо сказать, что этот закон постоянно корректируется, мы оперативно реагируем на вызовы времени. В первую очередь, я имею в виду ситуацию с незавершенным строительством и обманутыми дольщиками, когда мы ввели критерии, упрощающие получение земельных участков инвесторам, готовым достраивать долгострои. Кроме того, такое право предоставлено тем застройщикам, которые будут возводить дома в случае чрезвычайных ситуаций или при решении других проблемных вопросов. При разработке этого законопроекта органы законодательной и исполнительной власти руководствовались тем, чтобы создать максимально выгодные условия для инвесторов. Так, например, мы существенно снизили целый ряд показателей для инвесторов, работающих в агропромышленном комплексе, в частности, понизили планку собственных инвестиций, что, в свою очередь, позволило порядка 60 миллиардов рублей направить на реализацию социально значимых проектов в сельском хозяйстве.

Владимир Ефимов , председатель комитета Волгоградской областной Думы по аграрным вопросам, охране окружающей среды и природопользованию:

- Закон позитивно сказался на развитии отношений между областью и инвесторами. Но лучше всего он работает при решении проблемы обманутых дольщиков. На сегодняшний день подписаны соглашения по проблемным домам с теми организациями, которые умеют строить и достаточно уверенно чувствуют себя на строительном рынке Волгоградской области. Вместе с тем, есть предложение расширить этот закон, чтобы у застройщиков, которые берут на себя завершение проблемных домов, было больше инструментов для кредитования этих объектов. К сожалению, банки в большинстве случаев отказывают в прямом кредитовании. В этой части органам исполнительной власти совместно с областной Думой надо доработать гарантийные механизмы, которые бы помогли строительным компаниям быстрее реализовать взятые на себя обязательства по достройке таких домов.

И еще, на что хотелось бы обратить внимание. Предоставление без торгов земельного участка – это серьезное удешевление инвестпроекта, это также исключает спекулятивный рост цены на землю. Вместе с тем, для комплексного развития сельских территорий нужно предусмотреть в рамках этого закона выделение участков инвесторам не только под будущее производство, но и под жилую застройку, социальную инфраструктуру для семей специалистов, которые будут работать на данном объекте.

 

 
По теме
Пикет у администрации Волгоградской области: дольщики пытались дотянуться до чиновников - ИА Высота 102.0 Большинство чиновников областной администрации, а также представители депутатского корпуса сегодня утром наверняка не заметили некоторого оживления буквально в 100 метрах от помпезного здания на проспекте Ленина.
13.09.2018
Thumbnail image - Областная Дума Андрей Бочаров нацелил участников встречи: региональных парламентариев, муниципальных депутатов, руководителей областных и местных органов исполнительной власти на выполнение задач,
12.09.2018
 
 
national hugging day, копия, копия (16) - Волжская ТПП Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Волгоградской области Ольга Устинова, заместитель руководителя УФНС России по Волгоградской области Карташов М.А.
18.12.2018 Волжская ТПП
Заместитель руководителя ФНС России Андрей Батуркин принял участие в совместной коллегии Министерства финансов Республики Татарстан, УФНС России и УФК по Республике Татарстан,
19.12.2018 УФНС России
В субботу для жителей Волжского проведут «Дворовые ёлки» - ИА Волга-Каспий фото: Globallookpress 22 декабря для жителей города-спутника проведут «Дворовые ёлки» - в программе мероприятий хороводы, мастер-классы, спортивные мероприятия, креативная фотозона и множество конкурсов.
18.12.2018 ИА Волга-Каспий
Под Волгоградом за сбыт наркотиков осудили экс-военного - Газета Волгоградская правда Бывший военнослужащий Евгений Бутенко признан виновным в сбыте наркотиков в городе Камышине Волгоградской области.
19.12.2018 Газета Волгоградская правда
49-летний убийца врача-невролога из парка Гагарина идут под суд - Газета Волгоградская правда Уголовное дело в отношении ранее судимого волгоградца поступило в Краснооктябрьский районный суд.
18.12.2018 Газета Волгоградская правда
Возбуждено уголовное дело, парень будет дожидаться суда в СИЗО. По данным следствия, 15-летний горожанин вызвал такси, а уже в пути начал угрожать ножом водителю, тот выбежал из машины.
18.12.2018 Газета Вечерний Волгоград
В Волгоградском областном суде продолжается рассмотрение уголовного дела Александра Геберта.
18.12.2018 Газета Волгоградская правда
Новый год–2019: чем заняться и куда сходить в Волгограде - Газета Волгоградская правда Вся страна, и Волгоград в том числе, находится в ожидании одного из самых любимых и долгожданных праздников – Нового года.
18.12.2018 Газета Волгоградская правда
В ВГСПУ прошли VIII Археологические чтения памяти Александра Харламова - ВГСПУ Организаторами мероприятия выступили доценты кафедры отечественной истории и историко-краеведческого образования факультета исторического и правового образования Андрей Лапшин и Елена Сухорукова.
18.12.2018 ВГСПУ
Щелкунчик, мышиный король и все-все-все - Город Героев Волгоградский областной театр кукол приготовил малышам новогодний подарок - новый спектакль «Щелкунчик» по произведению Эрнста Теодора Амадея Гофмана.
18.12.2018 Город Героев
Выставка с одноименным названием откроется в ближайший четверг в музее им.
17.12.2018 Газета Волгоградская правда
На семи станциях СТ в Волгограде установили переговорные устройства - Газета Волгоградская правда Терминалы оперативной связи пассажиров с диспетчером будут установлены на семи наземных станциях СТ для удобства волгоградцев.
18.12.2018 Газета Волгоградская правда
Более 200 машин спецтехники расчищают дороги Волгоградской области - Газета Вечерний Волгоград По сообщению комитета транспорта и дорожного хозяйства администрации региона, на областных трассах с позднего вечера 17 декабря и до утра 18 декабря спецтехника убирала снег и лед.
18.12.2018 Газета Вечерний Волгоград
В Волгограде по иску прокуратуры подъезд многоквартирного дома адаптирован для несовершеннолетнего инвалида-колясочника - Прокуратура Прокуратура Кировского района г.Волгограда провела проверку по обращению матери ребенка-инвалида о нарушении требований законодательства о защите прав инвалидов.
18.12.2018 Прокуратура
Прокуратура Волгоградской области утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении бывшего оперативного уполномоченного группы уголовного розыска ОМВД России по Дубовскому району.
18.12.2018 Прокуратура
В муниципальном казённом предприятии «Волжские межрайонные электросети» подвели предварительные итоги работы в 2018 году.
18.12.2018 Администрация г. Волжский
Муниципальное унитарное предприятие «Водоканал» и управляющие организации города Волжского призывают жителей быть бдительными и проверять наличие служебных удостоверений у представителей организаций,
18.12.2018 Администрация г. Волжский
Последствия ночного снегопада ликвидируют на региональных автодорогах. Минувшей ночью на уборку дорог вышли 112 спецмашин.
18.12.2018 Газета Волгоградская правда