Жители близстоящих домов вырубили плодовые деревья, которые вы посадили, и обустроили стоянку для своих машин. Участковый только записал паспортные данные и ничего не предпринял. Неужели такие вещи проходят безнаказанно? Разбираемся в нашем материале.
Такое поведение, конечно, возмутительно.
– Вырубка зеленых насаждений недопустима – при нашем‑то климате! Особенно в контексте той политики благоустройства общественных и дворовых территорий, которая сейчас проводится в городе, – говорит Александр Ошеров, наш постоянный эксперт, председатель «Ассоциации советов многоквартирных домов». – Но чтобы понять, есть ли юридические основания для наказания, нужно разобраться, на территории какого дома росли эти деревья (а то вдруг окажется, что по документам земля принадлежит дому «обидчиков»), есть ли на деревья паспорта, у кого на балансе они состоят.
Конечно, то, что чужие люди вырубили посаженные вами, Иван Павлович, деревья, это как минимум обидно.
Но, к сожалению, обычной человеческой оценки недостаточно, нужна правовая основа. Возможно, поэтому участковый и не дал делу ход.
– Если земля принадлежит одному из домов, то соответственно относится к общему имуществу его жильцов. А значит, условием, при котором вырубка деревьев и обустройство парковочной площадки на придомовой территории будут законными, является принятие такого решения большинством голосов на общем собрании собственников, – комментирует Юлия Урядова, ведущий юрисконсульт Волгоградского областного Госюрбюро.
Если же такое решение не принималось или было принято незаконно, с нарушением каких‑либо правил, то «лесорубы» однозначно нарушили закон, за что им грозит штраф. Здесь, правда, существенна одна деталь: в случае незаконного оформления протокола общего собрания этот документ следует обжаловать в суде в течение полугода.
Таким образом, узнав, кому принадлежит земля, следует обращаться к управляющей компании, обслуживающей дом, чтобы выяснить, проводилось ли там собрание собственников на тему вырубки насаждений и обустройства площадки.
– Если же территория вокруг жилого дома не была официально разграничена и огорожена, то она принадлежит муниципалитету и производить какие‑либо работы по облагораживанию территории (в том числе вырубку кустарников или деревьев, строительство парковочных мест) можно только при получении согласия от местной администрации, – продолжает Юлия Урядова.
То есть в этом случае законность действий «лесорубов» нужно выяснять в административной комиссии при районной администрации. Если же вырубка прошла незаконно, то соответствующее обращение о хулиганских действиях соседей следует подавать в мировой суд или в прокуратуру.
Юлия Казанджан. @ Фото ИД «Волгоградская правда» / архив