К такому выводу пришли эксперты, изучив рынок недвижимости в областном центре летом 2018 года, сообщили ИА «НовостиВолгограда.ру» в «Авито Недвижимость».
За период с июня по август в Волгограде квадратный метр жилья в новостройках стоил 44 тысяч рублей. Это на 9% выше по сравнению с аналогичным периодом 2017 года. «Вторичка» подорожала на 5% – 48 тыс. рублей за кв. метр.
В то же время разница в стоимости квадратного метра новостроек и вторичного жилья снизилась за год с 5 243 до 3 718 рублей.
Разница в цене объясняется тем, что ликвидность новостроек в Волгограде на 25,4% ниже, чем у вторичного жилья.
Большим спросом у волгоградцев пользуются двухкомнатные квартиры на вторичном рынке (36%). На втором месте идут «однушки» (33%), на третьем – трехкомнатные квартиры (19%).
И по предложению на «вторичке» места распределились аналогичным образом: «двушки» (33%), «однушки» (29%) и «трешки» (22%).
Статистика по крупным городам показала, что взлету цен на жилье этим летом Волгоград уступает только Новосибирску, где цена на недвижимость выросла на 12%.
Станислав ЛопатинФото: novostivolgograda.ru