Судебные расходы по оспариванию кадастровой стоимости будет платить проигравшая сторона

Фото: vpravda.ru
Правительство намерено отрегулировать порядок споров собственников и местных властей по делам о кадастровой стоимости. В Госдуму РФ внесен законопроект, который обяжет проигравшую сторону оплачивать все судебные издержки, сообщает пресс-служба Госдумы. Поправки вносятся в Кодекс об административных нарушениях.

Проект закона подготовлен для защиты интересов малого и среднего бизнеса, поскольку именно они чаще всего оспаривают некорректные расчеты кадастровой стоимости недвижимости. Сейчас судебные расходы несет именно инициатор пересмотра, даже если суд встал на его сторону. Это не только снижает доступность правосудия, но и не мотивирует власти нести ответственность за правильность расчетов, отмечается в сообщений пресс-службы Госдумы. Судебные расходы обесценят налоговую выгоду от завышенной оценки, отмечают разработчики нормы.

Напомним, с 2016 года кадастровая стоимость объектов недвижимости применяется в волгоградском регионе при расчете налога на имущество организаций. В скором времени на такой расчет имущественного налога перейдут и обычные граждане. В судах рассматривается довольно много дел о пересмотре оценки, так как кадастровая стоимость недвижимости часто не соответствует реальной рыночной.

- Например, кадастровая стоимость двухкомнатной квартиры в Краснооктябрьском районе Волгограда сегодня может составлять 1,9 млн рублей, а реальная рыночная – 1,6 млн рублей, - отмечает юрист  Людмила Семенова . – В этом случае гражданин вправе обратить в суд и снизить стоимость жилья на 300 тыс. рублей, что приведет, соответственно, и к уменьшению налога. Часто кадастр идет навстречу гражданам и предпринимателям, и вносит изменения в досудебном порядке.

Федеральный Росреестр приводит статистику: в 2017 году комиссия по пересмотру кадастровой стоимости, которая создана при ведомстве, рассмотрела 54,7 тысячи заявлений россиян, что на 7,5% больше, чем в 2016 году. 58,2% обращений рассмотрено в пользу заявителя.

Напомним, с 1 января 2017 года в России вступил в силу новый закон  «О государственной кадастровой оценке». Теперь она будет проводиться раз в 3-5 лет специализированной бюджетной организацией, а не независимыми оценщиками, как это было ранее. Именно плохой работой независимых оценщиков мэрия Волгограда ранее объясняла нелепые ситуации, когда предпринимателю в Кировском районе города приходил расчет налога по ставке, превышающей плату за аналогичный объект в Центральном районе.

Чтобы избежать таких ситуаций, в 2020 году все субъекты РФ перейдут на единую систему кадастровой оценки . Кстати, последняя кадастровая оценка недвижимости в Волгограде была проведена  в 2015 году и начала действовать с 1 января 2016 года.

- Цены на недвижимость за последние два года заметно снизились, сейчас «двушку» можно  купитьуже  по цене «однушки», - продолжает Людмила Семенова. – Оценка же не менялась с 2015 года. В принципе, вероятность того, что рыночная цена «вторички» не будет совпадать с кадастровой, очень высока.

Татьяна Дмитриева. © Фото: ИД «Волгоградская правда» / архив
 
По теме
Готовится закон, по которому судебные издержки при оспаривании кадастровой стоимости недвижимости будет платить проигравшая сторона - Volzhsky.Ru В Государственную Думу поступил законопроект с изменениями в Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации в части уточнения правил распределения судебных расходов по административным делам об оспаривани

24.01.2018
 
В компании «Газпром трансгаз Волгоград» подвели итоги Всероссийской научно-практической конференции молодых ученых и специалистов - ИА Высота 102.0 Всероссийская научно-практическая конференция молодых ученых и специалистов предприятий и организаций ПАО «Газпром» «Инновации в газовой отрасли России» собрала в Волгограде 50 молодых специалистов из 20-ти регионов России,

11.12.2019
В компании «Газпром трансгаз Волгоград» подвели итоги Всероссийской научно-практической конференции молодых ученых и специалистов - ИА Высота 102.0 Всероссийская научно-практическая конференция молодых ученых и специалистов предприятий и организаций ПАО «Газпром» «Инновации в газовой отрасли России» собрала в Волгограде 50 молодых специалистов из 20-ти регионов России,
ИА Высота 102.0
11.12.2019
В рамках Всероссийского форума «Территория бизнеса — территория жизни» свои проекты представляют 20 финалистов из Волгограда, Волжского, Михайловки, Палласовского, Ольховского районов, а также Республики Калмыкия.
10.12.2019 Газета Волгоградская правда
JPG Файл - ГУ МВД по Волгоградской области   В результате проведения комплекса оперативно-розыскных мероприятий сотрудники отдела по контролю за оборотом наркотиков Управления МВД России по г. Волгограду задержали троих граждан Р. Таджикистан.
ГУ МВД по Волгоградской области
11.12.2019
ДТП случилось 10 декабря в Краснооктябрьском районе города.   В 9-10 часов 29-летний водитель на «ВАЗ-21112» на проспекте Металлургов сбил 79-летнюю женщину-пешехода.
11.12.2019 Газета Вечерний Волгоград
ДТП произошло накануне в Советском районе города. В пресс-службе ГУ МВД по региону отметили, что в 10-50 часов 29-летний водитель на «Форд-Транзит» ехал задним ходом по улице Горячеводской.
11.12.2019 Газета Вечерний Волгоград
Сейчас в отношении 3-х граждан Таджикистана возбуждено уголовное дело. Граждане Таджикистана снимали квартиру в Кировском районе Волгограда, там они фасовали наркотические средства для дальнейшей продажи.
11.12.2019 Газета Вечерний Волгоград
kyl 1 111219 - Администрация Николаевского района 9 и 10 декабря в районе прошла череда мероприятий в честь Дня Героев Отечества.
Администрация Николаевского района
11.12.2019
Волгоградцы увидят свой город из космоса - Город Героев В волгоградском интерактивном музее «Россия - моя история» 13 декабря откроют выставку «Звездное небо» волжского фотохудожника Алексея Гуполова.
Город Героев
10.12.2019
Волгоградский Интерактивный музей «Россия-Моя история» 13 декабря приглашает всех волгоградцев и гостей города на открытие выставки «Звездное небо» волжского фотохудожника Алексея Гуполова.
11.12.2019 Газета Донской вестник
Сборные АО «КАУСТИК» и Сбербанка в Волгограде продемонстрировали высокий уровень футбольного мастерства - ИА Высота 102.0 Соревнования между командами АО «КАУСТИК» и банка показали отличную спортивную подготовку химиков и представителей финансово-кредитного учреждения.
ИА Высота 102.0
10.12.2019
Советский район По предварительной информации, в 10-50 час. 29-летний водитель, управляя автомашиной «Форд Транзит», двигаясь задним ходом по ул.
11.12.2019 ГУ МВД по Волгоградской области
Фото из архива. © sport-weekend.com Маркин Родион Завтра, 11 декабря , МУП «Водоканал» будет проводить работы по аварийной замене двух задвижек d500 мм и задвижки d300 мм .
10.12.2019 Volzsky.Ru