На форуме "Строй-Volga. ЖКХ. Благоустройство. Капитальный ремонт" в рамках работы дискуссионной площадки "Медиация и переговоры в ЖКХ" представители Госжилнадзора обсудили альтернативную процедуру урегулирования споров с участием посредника (процедура медиации).
Указанная процедура регулируется Федеральным законом №193-ФЗ 20.07.2010.Процедура медиации:
*проводится добровольно, по согласованию сторон спора;
*медиатор выбирается сторонами спора;
*решение вырабатывается и принимается сторонами спора самостоятельно с учетом своих интересов при помощи медиатора;
*конфиденциальность;
*расходы на медиацию стороны несут в равных долях или как договорятся;
*добровольность исполнения условий медиативного соглашения.
Медиатор(ы) – это независимое физическое лицо(а), привлекаемые в качестве посредников в урегулировании споров для содействия в выработке сторонами решения по существу спора.
Медиация в ЖКХ может быть использована при спорах:
* о возмещении ущерба при затоплении квартир;
* по ремонту и содержанию общего имущества;
* связанных с нарушением правил пользования общим имуществом;
* с ресурсоснабжающими и управляющими организациями;
* долговых спорах.
Медиация позволяет разрешить спорные вопросы на досудебной стадии, стадии судебного разбирательства и исполнительного производства.
Принципами медиации являются: добровольность, равноправие сторон, конфиденциальность, беспристрастность и независимость медиатора.
Медиативная оговорка может быть включена в договор управления многоквартирным домом.
Например: "Все возможные конфликты, разногласия и споры, вытекающие из настоящего договора (соглашения) или в связи с ним, стороны будут урегулировать с помощью процедуры медиации".
Более подробно с процедурой медиации Вы можете на сайте АНО ДПО "Международная академия профессионального образования" https://mapo-ano.ru/bez-rubriki/коллегия-медиаторов/
Источник: Госжилнадзор
22.05.2025 09:33
